施工例

	床下の換気方法にも自然換気で二種類の方法があります。 ①基礎部分に穴を開ける方法。
	②「基礎パッキン」で基礎と土台に隙間を空ける方法
	写真の土台パッキンの厚みは１５mmです。（内部より外部の撮影、外部には防鼠ネットが貼ってあります）
	外部には普通水切りを取り付けます。（ねずみ色の水切りの内部に防鼠ネットが貼ってあります）

土台が白蟻に食われている！。
専門業者に調査していただき、キクイムシと判明、駆除のついでに白蟻予防もしていただきました。

	玄関の屋根と南側に「アウターテラス」を設けました。
	巾は約９０cmです、45×90mmの角材を30cm間隔で渡し、床の部分に構造用パネルを貼ります
	１階の南側に掃出サッシがあり、日当たりを良くする為に床に開口部分をつくり
	アルミ角材で下地を作りました。以後の工事は後の作業になる為、完成写真は後日報告いたします。

浴室の高基礎がブロック積であった為（赤線で囲った部分ブロック５段積）に、ブロックを撤去しました。

土台を基礎の上に設置し、柱を入れ替えました。
（土台ケミカルアンカー打）

最近、リノベーションという言葉を　耳にしませんか？

リノベーションとは　簡単に言えば、大掛かりなリフォームということです。

建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、建替えずに元の基礎や骨組みを生かし、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させること。

具体的には、耐震性や防火安全性を確保し、耐久性を向上させる、冷暖房費などのエネルギー節約のため、IT化など変化する建築機能の対応・向上のために行われます。

外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新などを行うことです。

当社でも、リノベーション工事が始まります！

No　７

	玄関のアプローチ部分の巾が狭い為、巾を広げることにしました。
	既設の床タイルが少し下がっていましたので、思い切って撤去しました。
	土留の擁壁を作ります。
	土が下がりにくいように、再生骨材で埋戻し、何層かに分けて十分ランマーで転圧します。
	転圧後

	土間配筋後
	土間ｺﾝｸﾘｰﾄ打設後

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No　６

瓦を撤去した後ｺﾝﾊﾟﾈを捨て貼し、新しい屋根材を貼ります。　　

使用する屋根材は『旭ファイバーグラス㈱のオークリッジプロ』
オークリッジプロの芯材は、無機質のグラスファイバーで出来ており、製品のねじれ、膨れ、変形を防ぎます。
更に良質のアスファルトを使用することで、より高い防水性や、高い防火性能、長い耐久性、柔軟性をもたらしています。

製品30年ライフがメーカーより保証（条件付き）されている高耐久の屋根材す。
表面の石粒は、天然石に焼付け塗装を施しているものなので、化粧スレート等と異なり耐色性に優れていす。

焼き物の瓦と同じイメージです。

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No　５

地震に強くする為には屋根材は軽い材料で葺く方が有利な為、シートでわかりにくいですが現在の瓦を一度撤去しています。

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No　４

リフォームの計画が決まリました。
いよいよ木材の墨付が始まります
間取りの変更があり、撤去する柱が有る為に補強材等の加工が始まります。

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No　３

いよいよどの様にリフォームを行うか決めなければなりません。
取り付けたい機器や製品また、どの様な間取りやﾃﾞｻﾞｲﾝが希望かを十分に打合せを行います。
　写真は㈱ｷﾞﾙﾄﾞ・ﾃﾞｻﾞｲﾝ一級建築士事務所 (政本先生)との打合せ風景

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No　２

	天井裏に入り構造や筋交い、柱の位置などを調べます
	見えない所は天井に少し穴を開け,調査します。

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No　１

	《現況写真》
	築２３年の約３０坪の家ですが、リフォームをする工程を記録していきたいと思います《完成予想》ですがさて、どうなりますやら

	〈施工前〉左側の大谷石は風化により厚みが結構少なくなっているところもあったので、撤去し化粧ブロックで積み替えました。
	〈施工後〉右側の塀は下部タイル張、上部弾性タイル吹き付けでかなり雰囲気が変わりました